賃貸物件でゴキブリが出たときの行動

RoomRental 入居中のトラブル

こんにちはMasaakiです。

賃貸で借りているお部屋でゴキブリを見つけてしまったら。これかご紹介する5つの行動をとってゴキブリとさよならしましょう。

ぼくは、アパート・マンション管理をする会社に14年働いていましたので、ゴキブリの苦情も多くいただいて、そのたびに現地にいって対応をしていました。そんな経験をしたからこそ、お伝えできることがありますので、5つにまとめて、みなさんにご紹介します。

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行動内容

  • 行動① ゴキブリの種類を確認しよう
  • 行動② ゴキブリ駆除をしよう
  • 行動③ ゴキブリの発生源を考えよう
  • 行動④ ゴキブリの侵入対策をしよう
  • 行動⑤ 対策後も出る場合はプロに相談しよう

行動① ゴキブリの種類を確認しよう

理由:チャバネゴキブリだったら危険だかです。

家庭でみられるゴキブリ種類・特徴

  • クロゴキブリ:一般家庭で見られるゴキブリです(黒褐色で体長3~4cm)
  • チャバネゴキブリ:飲食店で見られるゴキブリ(黄褐色で体長1~1.5cm)


チャバネゴキブリは危険

そもそも飲食店やビルの雑居に住み着くゴキブリです。温かく湿ったところを好む習性があり、冷蔵庫の下などに住んでいることが多いです。このゴキブリは、大量に同じ場所に住み着いていることが多く。1匹いたら近くに大量にいる可能性もあります。

行動② ゴキブリ駆除しよう。

見つけたゴキブリは、ゴキジェットプロで退治しましょう。

雑誌・新聞紙を丸めてたたいて追い回すとゴキブリを逃がすことが多いのです。手持ちにない場合は、事前に準備しておいてもいいとおもいます。心強いです。

その後に、アースレッドプロでお部屋に隠れているゴキブリを退治しましょう。

昔から、「ゴキブリを1匹みたら100匹いると思え」という言葉がありますが、巣には大量のゴキブリがいますので、お部屋の中のゴキブリを駆除していきましょう。

行動③ ゴキブリの発生場所を考えよう

ゴキブリはいろんなところを通じて侵入してきますので場所を特定するのはむずかしいですが、屋外からなのか、自分の部屋なのか、または近隣の部屋からなのかを考えてみましょう。

屋外の可能性

  • 1Fに住んでいる
  • ベランダに生ごみを置いている場合
  • 周りにゴミ置き場がある
  • ぬれた段ボールや雑誌などが捨ててある

自分の部屋

  • 食後の食器をすぐに洗わない
  • カップラーメンのカップなども洗わずに捨てる
  • 生ごみをキッチンに置いている
  • 部屋が散らかって臭い・コバエが多い

近隣の部屋

  • ・共用部の廊下にゴキブリの死骸があったりする
  • ・洋間からもゴキブリがでる
  • ・浴室の換気扇から出てきている

どれに該当しましたか、発生場所がみえてきたら、次は対策を打っていきましょう。

行動④ ゴキブリの侵入対策をしよう

ゴキブリの対策は、侵入させないです。ゴキブリは、ベランダ、玄関、窓、小さな隙間など、外からやってきます。清潔にしているお部屋でもゴキブリが発生するのは、お隣からの侵入者かもしれません。

外からの侵入の対策には、「ブラックキャップ 屋外用」です。

ブラックキャップ 屋外用は、置き型タイプで、ベランダ、玄関、窓、の近くに置くと効果的に使用できます。エアコン室外機の排水ダクトからも侵入することもありますので、室外機の近くもお勧めです。

近隣からの侵入対策には、「目張り」です

室内の隙間を塞ぐには、隙間テープや、換気扇のほこり取りフィルタがお勧めです。

隙間テープでは床と巾木の隙間をふさぎます。ゴキブリは狭い隙間からでも侵入してきますので、特に出やすい場所を中心に床と巾木の隙間をふさいでいきましょう。

換気扇は、キッチン・トイレ・お風呂もしておきましょう。上の階や、同じ階からきている場合は、お風呂の換気扇からも出てくることもありますので、ふさいでいきましょう。

もし自室の可能性がある場合は、周りのお部屋にも迷惑がかかりますのですぐに、アースレッドプロを使って徹底的にゴキブリを駆除していきましょう。特にゴキブリが寄ってくる生ごみを、自室やベランダに放置してはだめです。生ごみはこまめにゴミ出し日に捨てましょう。

お勧めは生ごみ用として小さな指定袋を買っておくことです。あとは、生ごみを袋に入れて、冷凍庫でゴミ出し日まで保管するのも良いです。

行動⑤ 対策後も出る場合は、プロへ相談しよう。

対策しても引き続き出る場合は、管理のプロの管理会社へ連絡しましょう。今までの経緯・対応の状況を伝えて、それでも改善されなかったので状況改善の依頼をしていきましょう。

管理会社では、害虫駆除業者とのつながりもありますので家主さんに状況を伝えて対応してもらえることが多いです。駆除作業は室内での作業とですのでその時は時間をとって対応していきましょう。

管理会社の応対がいまいちで、一刻も早く状況を改善したい場合は、プロの害虫駆除業者に直接依頼する方法もあります。ただし、費用負担はご自身での負担となると思ってください。そのため注意は必要です。

費用は8,000円~となっています。生息状況や繁殖場所を徹底調査し、絶滅させてくれます。話を聞いてみたい方は下記のサイトへどうぞ

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まとめ 

お部屋にゴキブリがいるとぞっとする人が多いと思います。ゴキブリが来ないようにするためにもお部屋の環境はきれいにしておきましょう。お部屋はきれいでもベランダが汚い場合はベランダから、「こんにちは」って入ってくることもあります。

ただし、原因が外や、近隣のお部屋の場合は、自分のお部屋をきれいにしていてもはいってきますので、目張りをしてブロックしていきましょう。それでも気になる方は、新しいお部屋に住み替えるのもよいとおもいます。住んで間もない場合は違約金が発生するので注意がひつようですが、長く住んでいたら気分転換として引っ越しもありだと思います。

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